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年后复工忙 掌握技巧才能稳住阵脚 -凯发现金注册

标签:年后,复工,掌握,技巧,才能,稳住,稳住阵脚,阵脚 时间:2021年08月17日 查看次数:56次

    热热闹闹的春节已经接近尾声,不少小伙伴都已经陆续返回到了各自的工作岗位上,开始为了新一年的梦想而打拼了,同样的,年前歇工的家装工程,这时候也开始复工,继承着未完成的装修事项。但是跨年装修情况复杂,不少业主都感觉节后复工事情太多,特别很是忙累。针对这种情况,小编特地为大家总结了一些年后复工的方法与技巧,必要到额小伙伴还不赶快来好悦目看。

     忙而不乱 按部就班做好节后复工

     在价格等方面的上风让不少人选择跨年装修,而选择了跨年装修就不得不面对年前歇工、年后复工包含的一系列事情。如今已经进入节后复工时期,面对一大堆事情,装修业主必要从中理出前后、主次顺序,按部就班才能搞好复工工作。假如感觉头大的业主,可以参考小编给大家理出的节后复工先后步骤。

     1、重审装修预算 慎改设计方案

     重审装修预算:节后复工前,建议业主先重审装修预算。几乎所有的家装最后都会发生预算超支的情况,为了削减超支,节后业主必要认真审核目前家庭财务状态,为后期装修合理分配出资金。一些家庭可能就由于春节开支或新的家庭状态造成财政严重,更必要是适时调整装修预算,削减一些无关紧要的施工项目或控制材料档次。

     慎大改设计方案:不少跨年装修的业主在春节假期期间又对装修有了新的想法,想在节后装修做改动。需知小的装修改动可能为团体结果锦上添花,但团体方案的大幅变动,必然会造成原合同的增项或减项,装修成本也会发生变动,而匆忙改动原成熟设计也很可能会破坏团体结果,还可能会产生装修纠纷,带来不需要的麻烦,因此建议不要做大改动。

     2、约定复工时间

     一样平常,在春节歇工时,正规的家装公司都会给工地贴上封条,而此封条能束缚业主和装修公司双方,在歇工期间不擅入工地,分清责任,避免纠纷。因此在审核了财务状态后,就该跟项目经理预约复工了。而在复工时,业主最好是提前三四天与项目经理约定启封时间,而复工时最好由项目经理、工人和业主三方共同启封。

     3、应对设计师与装修工人变更

     应对设计师跳槽:春节过后,是设计师跳槽的高发期,假如这时候替换设计师,势必对房屋装修产生很大影响,业主如何应对这种情况,削减或规避其带来的不利影响呢。可以参考下面两种方案:

     (1)、换设计师

     替换设计师,新设计师会与业主进行再次沟通设计方案,并再次进行方案确认;或者先由新设计辅助原设计师一段时间,做好交接工作。

     (2)、继承让原设计师服务

     行使合同束缚设计师,继承让原设计师进行服务,在设计师辞职后,对于未服务结束的业主仍有继承服务的任务。 

     应对装修工人变更:因为工人个体差异,装修过程最好照旧不要随便替换施工工人,以保持装修项目的衔接无误。但是不可避免的是,装修工人流动性大。节后复工,假如发生装修工人变更的情况,业主可以与装修公司积极沟通,协商解决。

     (1)、尽力换回原定人员

     假如在合同上对此项有约定,可以由装修公司和谐换回原定人员。

     (2)、确认施工要求和细节

     业主的施工要求和已经谈定的施工细节都要重新交代并确认一下,为了避免遗漏,当着公司负责人或施工负责人的面把详细要求重申一遍,由施工负责人交代给新来的工人师傅落实。

     (3)、尽快调换不理想人员

     对新来的施工人员,可能必要有个渐渐认识的过程,假如通过观察发现新来的工人师傅技术不理想,应尽快联系负责人调换。

     4、做好装修材料的清点、检查与补缺

     装修材料的清点:在节前歇工前,施工方和业主一样平常都会对工地进行验收,登记现场物品及装修材料等,因此,节后进入工地,第一件事就是要做好装修材料的清点工作。一样平常存放在工地的物品有装修公司提供材料、业主自购材料以及工人作业工具,装饰公司通常将这三类材料分开码放,业主可根据年前填写的“跨年度工程封门记录表”备注一栏,对照清点。

     装修材料可用性检查:年前已经进场的材料,尤其是水泥、石膏粉、快粘粉等材料,在空气湿度大的环境存放容易造成结块固化;另外,水泥类材料有保质期,已经过期的材料结构强度难以保证,碰到这类材料建议替换;此外,乳胶、涂料类的材料应该拆装查看,结过冰的水溶性胶类、涂料类的材料果断不能用。

     提前购置所缺装修材料:春节后复工,业主应对现场进行清点,查看材料是否缺漏、是否受潮变质,以避免因为材料不足造成工期延误。复工装修时,各种材料、建材要及时进场,一些必要材料商安装的,也要及时预订并合理安排时间送货。

     5、根据节前歇工协议检查验收工程质量

     很多人选择跨年装修的一个缘故原由是,经过一段时间的搁置,装修工程中的题目在节后容易暴露出来,从而及时修复。因此,节前歇工必要签订好歇工协议,约定年后验收事项,以及发现题目的处理办法。

     (1)、单项工程竣工才能歇工

     要保证单项工程悉数完成才能歇工,假如在预定歇工日期内无法完成某项工程,最好放在节后开工。因施工人员的流动性较强,年后假如施工人员发生转变,将很难保证施工工艺的同一性和团体性。

     (2)、明细节后施工验收

     歇工前,业主必要对歇工完成的项目进行验收,节后同样验收一遍,如有题目,在给装修公司的验收单上将题目写清楚,同时,要求对方有一个简单的笔墨承诺:何时、用什么手段来解决出现的题目。

     (3)、装修歇工前需签歇工协议

     业主应在歇工前与家装公司签订歇工协议,可有用避免纠纷。一样平常情况下,歇工工地都要贴上封条,复工时由项目经理、工人和业主共同启封。歇工协议中最好注明启封和复工时间、工期计划、物品清点情况,并由项目经理和业主双方签字。

     节后发现的详细装修质量题目的修复我们后面再讲,如今我们照旧要了解一下,无论是碰到长假照旧施工方缘故原由造成的歇工,歇工前必要细致做好哪些事项。

     查漏补缺 节后发现题目及时修复

     做好一些跨年装修复工的预备工作,接下来的重中之重就是检查和修复年前的房屋装修项目质量题目了。跨年装修歇工期间一些施工题目可能暴露出来,复工的时候必要细心验收,发现题目及时记录保存,关照施工方进行改进。详细来说应该重点检查哪些项目呢?

     1、水、电、暖等潜伏工程项目检查修复

     假如年前房屋已经完成了水电改造、吊顶等潜伏工程项目,年后检查一样平常不会有大的质量题目。由于潜伏工程内的电管、电线、轻钢龙骨等材料一样平常不受天气影响。尽管题目出现几率较小,但是也不能忽略检查。

     (1)、水路

     质量题目

     水管有无冻裂渗漏,春节期间,各地气温仍然较低,因此可能造成水路受冷冻裂,引发渗漏。

     修复方法

     开工后肯定要将水路细心检查,重要看管路的接口、外露的地方是否冻裂,若发现冻裂的,肯定要及时替换。

     (2)、电路

     质量题目

     短路等题目可能造成电路不畅。

     修复方法

     节后复工必要用电,应及时修复和及时购电。

    (3)、 暖气

     质量题目

     暖气年前供过水,而过年时门窗关闭不严的话,暖气片也可能会有开裂的征象。

     修复方法

     暖气片若有开裂的征象也必要及时替换。

     2、门窗装修情况检查修复

     复工前,还必要检查门窗是否有损毁痕迹,窗玻璃有没有破损情况。假如发现上述题目,必要引起小心,查看工地是否失盗,若是必要及时报案;若不是,则必要查出造成破损情况的缘故原由河南塑料托盘,予以修复解决。

     3、木工项目检查修复

     节后复工业重要重点检查天花板、衣柜、木线条等项目是否存在开裂、发霉等题目。假如有变形、开裂的要及时修复、加固,发霉的则要及时替换面板。假如不检查直接全都做完,装修后业主再发现变形开裂,损失就会比较大。木工活一样平常放了一段时间后,已经定型了,转变几率较低,所以假如检查木工活儿没有题目,可以打磨后刷面漆。

     4、瓦工项目检查修复

     年前瓦工工人可能比较发急赶工,在粘贴瓷砖方面干活毛糙。因此年后复工时,要细致检查瓦工活。重点要检查以下几点。

     (1)、要看砖面是否平正,没有倾斜征象,砖面缝隙规整同等。

     (2)、 洗手间及有地漏的厨房地面砖是否有充足的自排水倾斜度。

     (3)、 花砖和腰线位置是否精确,没有偏位或高度错误征象。

     5、油漆项目检查修复

     节后复工时则要彻查开裂的墙面、吊顶。春节期间墙面风干太久,可能开裂。此外,节前工人赶工,可能没有待下层干透就刷漆,此时再进行修补。必要重点检查的是吊顶、隔断接缝处,以及与墙体连接的现场制作家具的接缝处是否有裂缝;原建筑施工洞处是否出现裂缝;墙地砖是否出现空鼓等。这些题目危害不大,可以通过贴绷带、刷腻子等工序补救。

     区别对待 歇工工序不同复工不一

     一样平常情况下,跨年装修的工序进程分为设计已定未开工、木工结束、油瓦工结束和收尾。工序进程不同,复工时要细致的地方也不同。让我们来详细看看,进展到不同工序的家装工程,复工如何进行。

     根据记录确定工程进度

     节后复工前,首先就要确定工程进度,哪些项目竣工了,哪些项目还没做。这重要必要根据工程进度表确定。一样平常记录表工程进度栏每个工种后面都标有“开工”、“基础”、“收口”、“竣工”的字样透露表现项目进度,业主应根据年前的填写情况和项目经理的介绍来确认工程进度,重新认识一些还未完成的项目。

     1、设计已定未开工的工程复工

     跨年装修的可选体例其实照旧很天真的,不少装修公司为了招揽顾客,推出在年前签订合约,定好设计,年后再开工的项目受到了不少业主的迎接。如许装修的时间就从冬天过渡到春天百度网站排名,所以这时候装修必要看重的是春季装修如何进行。

     复工重点:合理分配工序避开春季潮湿影响

     春季气候潮湿,尤其是南方地区,在家装工程中,最容易受到潮湿气候影响的是木工、油漆部分。不过潮湿气候对其它工序如水电、泥水工等影响不大。因此定了设计未开工的业主,可以安排在3月份先做泥工、布置水电,4月份气候转暖再刮腻子、涂墙漆、做木工。油漆工序基本是处在装修的收尾阶段,只要避开阴雨天施工即可。

     2、歇工在木工项目的工程复工

     假如年前木工活已经结束,节后复工的重点首先就是检查木工活有无转变,假如发现变形开裂题目必要及时修复。假如没有题目,可以重新打磨一次再涂上面漆;假如木工项目没有做完,这时复工就必要保证春节前后木工的工艺手法的衔接,确保装修质量。

     3、歇工在油瓦工项目的工程复工

     油瓦工一样平常都同时进行,春节前一样平常都建议把油工做完,瓦工实在做不完,也要保证单个房间的墙壁或地面悉数贴完。否则在春节后复工时经过歇工,温度湿度发生转变,瓷砖可能空鼓。

     防止贴砖起鼓松动:对于还没有贴砖的房间,因为歇工一段时间后,墙面的湿度发生转变,所以在复工贴砖前,要在毛坯房的墙面上洒些水,否则墙面水分太少,贴砖后水泥水分挥发掉,砖容易起鼓松动,贴得不够牢固。

     4、歇工在收尾阶段的工程复工

     木工油工瓦工悉数做完的话,基本上最后就剩下铺地板、装洁具、五金件等收尾工作了。这时候的工程紧张性不低,不能到最后掉以轻心。

     装修收尾阶段的施工要点

     1、地板安装

     安装地板预留伸缩缝,装修工程会随着以后气候的转变而有所转变。春季铺木地板时,肯定要留下充足的伸缩缝,防止受潮起拱。

     2、五金件安装

     对于灯具及开关插座面板的安装,应该在墙面刷涂料或贴墙纸的工作完成后再进行,以防止施工人员不警惕打破灯具或把面板划花。

     3、洁具安装

     在工程开始验收以及大多数施工人员还没有撤离现场之前,最好不要进行卫生洁具的安装,以保证洁具的卫生。

     新房需“排毒”:至此,房屋的装修基本告一段落。但是,必要细致房屋装修积累了不少有害物质,为了入住的健康,可以请专门的空气检测部门。装修后应多摆绿色植物,同时细致透风,天天上午和下战书透风,以快速去味。

     应季装修 牢记春季装修细致事项

     春季天气温度、湿度适中,各种装修材料的性能结构较为稳固,而刚刚从假期归来的设计师、装修工人也精力充沛,因此被认为是家庭装修的好时机。春节假期过后,春日的气息越来越浓,节后复工装修还必要考虑到这个季节的天气等方面。

     选好装修材料来防潮

     春季施工,最紧张的是防潮。假如防潮工作处理不好,到了秋天秋风一吹,木料变形,地板起翘,墙面出裂缝等题目就容易发生。这就必要分外把好选材关。

     春季装修选材要点

     (1)、木料

     细致到大批发商处选购木料,削减木料因受潮发生变形机会,此外购买时,可用湿度计对木材进行湿度检验.

     (2)、瓷砖

     选购瓷砖细致陶质与瓷质的区别,吸水率小,结构精密,敲击声音清脆动听的就是瓷质砖,而吸水率高,结构孔多,敲击声音沉闷发浑的就是陶质砖。吸水率小的瓷质砖在春季昼夜温差转变的情况下不容易出现裂纹.

     (3)、地板

     地板必要选择防水性能好的,以免铺贴后,产生翘起。

     (4)、壁纸

     壁纸在选购时,正视检查产品质量,同时也必要做好防水测试

     (5)、.涂料

     选购涂料,不仅需关注其防水性,同时还应关注其弹性。宜选弹性较好产品,以免春风起来了,角线易风干断裂

     春季装修不宜雨天进材料

     春季潮湿气候装修的返修隐患重要体现为板材起拱、木家具变形等。这些都与木材的膨胀直接相干。因此装修材料的防潮工作就显得分外紧张,切勿在雨天进装修材料。潮湿的材料一旦运到施工环境中,又没有得到充分的风干,紧张的就会在装修后的3个月造成开裂变形。各种材料进场应该井然有序,切莫发急把装修材料通盘搬进新居。

     春季木工活少做为宜

     春季不宜进行木作工作假如不可避免必要在施工现场制作木制产品板材十大品牌厂家,那么要细致做好防潮工作。并且实木材料必要在施工前提前拿到现场放置两天再用,让木材适应现场的环境。

     油漆施工宜采取喷涂体例

     对于木成品,切记不要在下雨天或者回南天刷漆。木成品外观在潮湿气候中会凝聚一层水分,不易干燥。这时假如刷漆,水分就会包裹在漆膜里,使木成品外观污浊不清,造成流坠。另外,这种做法还会导致色泽不均匀,出现泛白征象。 所以,宜采取喷涂体例。此外,可能不要在回南天,尤其是雨天中做油漆活。

     春季施工需考虑到南北差异

     春季南北方又存在着很大的差异,节后装修复工还得考虑到气候题目。其中,南方春季相对来说是潮湿的,而北方则更多的是风沙土壤。因此,装修复工,南北的细致点也有区别。一样平常来说南方春季潮湿天多,地板等铺装要细致防潮;而北方风沙土壤天辽宁人事考试信息网,油漆工作要细致风沙影响。

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